刚刚南通海安市又挂出2块好地，全部位于海安市主城板块，均实行“地价、房价双限”模式。

其中， 市本级-1地块上限楼面地价不高于6900元/㎡，普通商品住房房屋最高备案指导均价 不高于18000元/㎡； 市本级-3地块上限楼面地价不高于6320元/㎡，普通商品住房房屋最高备案指导均价 不高于15100元/㎡。

(相关资料图)

这2块地起拍总价约8.08亿，均于6月19日正式开拍。

1、市本级-1地块

起拍楼面地价：6000元/㎡

上限楼面地价：6900元/㎡

限房价：18000元/㎡

地块位置：海安市区长江西路南侧、隆安路西侧

使用权面积：43915㎡

容积率：1.0 <容积率< 1.8

用地性质：居住用地、商业服务用地

拍卖时间：6月19日

竞买模式：地价房价“双控”并摇号

根据规划，地块内住宅建筑地块限高80米，层次须小于26层，并需要配套建设物管用房、社区用房、社区养老服务用房、婴幼儿照护服务用房、邮政服务用房、环卫设施等基础配套。

规划条件中还显示：商业服务业建筑面积占地上计容建筑面积不超过10%，且商业3层以下外墙石材（铝板、玻璃）幕墙。

2、市本级-3地块

起拍楼面地价：5500元/㎡

上限楼面地价：6320元/㎡

限房价：15100元/㎡

地块位置：海安市中坝南路西侧、高庄路南侧

使用权面积：40502㎡

容积率：1.0 <容积率< 1.5

用地性质：居住用地、商业服务用地

拍卖时间：6月19日

竞买模式：地价房价“双控”并摇号

该地块容积率比较低，限高60米。并需要配套建设物管用房、社区用房、社区养老服务用房、婴幼儿照护服务用房、邮政服务用房、环卫设施等基础配套。

同样的，规划条件中还显示：商业服务业建筑面积占地上计容建筑面积小于等于5%，且商业3层以下外墙石材（铝板、玻璃）幕墙。

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