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根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年五一假期期间重点15城新建商品住宅成交5208套，较2022年五一上涨25.74%；重点6城二手住宅成交787套，较2022年五一上涨20.34%。

从各城市新房成交来看，15个城市中有8个城市今年五一假期新房成交赶超去年，其余7城呈现不同幅度的下滑态势。其中，上海新房成交涨势最为突出，今年五一假期新建商品住宅成交666套，同比上涨546.6%，上海临近五一假期推出一批优质好盘，加之住房公积金贷款政策适度放松，成交高涨也是预料之内；同为一线城市的深圳也表现不俗，五一假期新建商品住宅成交286套，较去年五一上涨48.19%。

与此同时，长三角次中心城市的新房成交活跃度也较高，如温州今年五一假期新建商品住宅成交373套，同比上涨130.25%，宁波成交531套，同比上涨105.81%，无锡涨幅超15%。另外，部分热点城市受出游情绪上涨的干扰，新房出现下滑态势，其中杭州今年五一假期新房零成交，成都、北京新房成交同比下降均超60%。

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